Offenlagebeschluss (Veröffentlichung) des Bebauungsplanes Nr. 166 „Overath – An der Sonne“
Der Bau- und Planungsausschuss der Stadt Overath hat in seiner Sitzung am 29.09.2026 die Veröffentlichung des Bebauungsplanes Nr. 166 „Overath – An der Sonne“ gemäß den Bestimmungen des Baugesetzbuches beschlossen:
Beschluss:
- Der Bau- und Planungsausschuss beschließt, den Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 166 „An der Sonne“ nebst Begründung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB zu veröffentlichen. Gleichzeitig mit der Veröffentlichung nach § 3 Abs. 2 BauGB soll die Einholung der Stellungnahmen nach § 4 Abs. 2 BauGB durchgeführt werden.
Ziel des Bebauungsplanes ist es den Eigentümern den Bau eines Zweifamilienwohnhauses zu ermöglichen.
Der Flächennutzungsplan weist für diesen Bereich aktuell eine Mischgebietsdarstellung aus. Der Bebauungsplan kann somit aus dem Flächennutzungsplan heraus aufgestellt werden. Eine Flächennutzungsplanänderung ist nicht nötig.
Die Lage des Plangebietes ist dem beigefügten Übersichtsplan (nicht maßstabsgerecht) zu entnehmen.
Der Entwurf und die Begründung des Bebauungsplanes, der Umweltbericht sowie die ergänzenden Fachgutachten können auf der Internetseite der Stadt Overath unter https://www.overath.de/aktuelles/aktuelle-bauleitplanung/ sowie auf dem zentralen Landesportal www.bauleitplanung.nrw.de in der Zeit vom 26.10.2026 bis einschließlich 27.11.2026 eingesehen werden.
Der Entwurf des Bebauungsplanes, die Begründung, der Umweltbericht zum Bebauungsplan sowie die ergänzenden Fachgutachten (Landschaftspflegerischer Fachbeitrag einschließlich Artenschutzprüfung Stufe I) werden ebenfalls in der Zeit vom 26.10.2026 bis einschließlich 27.11.2026 im Amt für Bauplanung und Bauordnung der Stadt Overath, Hauptstr. 10, Erdgeschoss während der nachstehend genannten Dienststunden veröffentlicht.
morgens: montags bis freitags von 8.00 Uhr bis 12.00 Uhr,
nachmittags: donnerstags von 14.00 Uhr bis 17.00 Uhr
Während der Veröffentlichungsfrist können von jedermann Stellungnahmen zu dem Bauleitplan unter der oben aufgeführten Adresse schriftlich (per E-Mail oder postalisch) bei der Stadt Overath eingereicht oder zu den vorbezeichneten Zeiten zur Niederschrift erklärt werden. Nach Ablauf der Veröffentlichungsfrist entscheidet der Rat der Stadt Overath in öffentlicher Sitzung über die eingegangenen Stellungnahmen. Das Ergebnis wird mit Angabe der Entscheidungsgründe mitgeteilt. Nicht fristgemäß abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben. (gem. § 3 Abs. 2 S.4 Nr. 3 BauGB, § 4a Abs. 5 BauGB)
Die schriftlichen Stellungnahmen richten Sie bitte per E-Mail an: planverfahren@overath.de oder an die Stadt Overath, Amt für Bauplanung und Bauordnung, Hauptstraße 10, 51491 Overath.
Barrierefreiheit: Einen stufenlosen Eingang finden Sie auf der Rückseite des Gebäudes (von der Westseite des Gebäudes aus zugänglich).
Rechtsgrundlage: § 2 Abs. 1 BauGB sowie § 3 Abs. 2 BauGB in der bei Veröffentlichung dieser Bekanntmachung geltenden Fassung.
Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 166 „An der Sonne“
© Datenlizenz Deutschland - Land NRW (2024) | Katasterbehörde des Rheinisch-Bergischen Kreises (https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0)
Overath, den 16.10.2026
gez.
Michael Eyer
Der Bürgermeister